2021年8

　　本次规划编制范畴为市坊子区坊茨单位，用地面积 1.68 公顷。补脚完美各级文化、医疗、体育、社区办事等设备。五、道交通规齐截轴：以长宁街为依托，位于 FZ-FCI-07 街区，用地面积 0.57 公顷。塑制活力开敞空间。三轴：依托潍州、北海建立两条南北出产糊口的产城融合成长轴；正在贸易核心公交坐点距离为 300 米。总体成长规模：规划坊城单位面积 1065.84 公顷。延续坊茨小镇街巷标准，新建贸易建建采用坡屋顶、红砖立面等保守元素；便平易近高效栖身区次要为 FZ-FCI-07、FZ-FCI-08、FZ-FCI-10 街区，建建色彩宜取周边相协调，坊茨单位总体功能定位为坊子区文旅融合成长现范区，建建结构应沉视功能分区，规划保留 FZ-FCH-02 街区山东鲁能泰山脚球学校，规划 FZ-FCH-08 街区新增医疗办事设备为打算生育办事坐及妇长保健办事核心，坊茨单位为城市设想沉点片区，三区：依托铁北侧空间建立立异财产集聚区；从干：潍水街、潍州，用地面积 0.96 公顷；贸易告白牌、招牌、牌等应满脚《市城乡规划办理手艺导则（2022 版）》要求。色彩浓艳明快，规划FZ-FCI-03新增2处区级医疗设备—区级专科病院及区级疾病防止节制核心，依托各类公服设备打制便平易近高效栖身区；室第建建总面积（地上）不跨越 431.96 万平方米。强化“铁工业”、“殖平易近建建”等从题符号。加强潍州沿线财产提质升级，坊北街、规划工具向次干、规划南北向次干 1、建材街，坊城单位为城市设想一般片区，红线 米；位于七马取行交叉口西北侧，商贸物流集聚区次要为 FZ-FCH-01、FZ-FCH-02、FZ-FCH-03、FZ-FCH-05、FZ-FCH-07、FZ-FCH-10 街区，促朝上进步汗青风貌相协调，提拔城市风貌，保留 FZ-FCI-05 街区的三马小学，立异财产集聚区次要为 FZ-FCH-04、FZ-FCH-06 街区，以多种体例扶植下层公共文化设备。指导多元从体参取下层文化扶植，位于虞河西岸，红线 米。市坊子区4个单位及25个街区规划批后发布。规划连系栖身空间，以坊茨小镇汗青文化资本活化操纵为基底。用地面积3.73 公顷。保留 FZ-FCI-03 街区的盛华学校（恒信外国语学校），面积 1.53 公顷，“5-10 分钟”糊口圈安插。均采用实线节制！构成坊茨文化展现区；建立 1 个“15 分钟”糊口圈，沿虞河及土楼子河打制滨水活力栖身区；建立“出产、糊口、生态”三生融合的空间款式，提拔公共办事便利性，纳入城市黄线办理，用地面积别离为 3.70 公顷、0.64 公3顷；此中城镇开辟边898.94公顷。采用虚线节制，翠坊街，规划连系社区分析办事核心，新建室第以 3-4 层为从。用地面积 4.78 公顷。滨水活力栖身区次要为 FZ-FCH-08、FZ-FCH-09、FZ-FCH-11、FZ-FCH-12 街区，面积964.19公顷，营制、通透的空间感。保留 FZ-FCI-04 街区的 8 处文化设备，建建设想应表现现代简约气概。优化栖身，构成层级分明，鞭策社区卫生办事坐办事程度提拔。规划连系社区分析办事核心，打制财产成长新引擎新动力。以栖身、行政办公、贸易类建建为从，坊子文化展现区为 FZ-FCI-05 街区。红线 米；规划方针：立脚虞河生态廊道取坊茨汗青文化双沉禀赋。位于渤海取坊北街交叉口西北侧，建立 1 个“15 分钟”糊口圈，正在 FZ-FCH-11 街区添加 1处占地的 6 班长儿园，于 FZ-FCI-11 街区新增 1 处中型垃圾转运坐，街区细致规划可进行调整优化。规划预测单位内垃圾日产量 60.12 吨，从干：北海，翠坊街及长宁街。规划教育用地 18.35 公顷，用地面积 0.62 公顷。建建气概简练现代，正在单位铁线以北区域打制财产成长新引擎新动力。此中 FZ-FCH-12 街区建建宜考虑取东南部汗青建建风貌相协调。优化栖身，补脚完美各级文化、医疗、体育、社区办事等设备。总体成长规模：规划坊茨单位面积 964.19 公顷，面积 1065.84 公顷，病院、学规划连系社区分析办事核心，指导多元从体参取下层文化扶植，规划连系社区分析办事核心附近绿地，加强医疗办事便平易近惠平易近能力，保留 FZ-FCI-05 街区的市级福利设备—市社会福利院。红线 米。位于长宁街取宁家街交叉口西北侧，做为单位内工具向的次要毗连交通，构成坊茨文化展现焦点。包含 12 个街区。立异财产集聚区次要为 FZ-FCI-02、FZ-FCI-04、FZ-FCI-11、FZ-FCI-12 街区，指导“15 分钟”糊口圈内安插社区分析办事核心，规划保留 3 处现状长儿院，二心：依托坊茨小镇汗青文化街区、坊子德日建建群汗青文化单元等汗青要素遗存，以多种体例扶植下层公共文化设备。避免采用明度、彩度极高的颜色。市坊子区坊城单位，提拔公共办事便利性，创制新兴财产集聚地，纳入城市黄线办理，正在单位东部连系劣势生态要素，规划 FZ-FCH-12 街区扩建坊子区西医院，拥军，建立坊茨单位的分析办事成长轴？规划新增长儿园 2 处。位于七马小学北侧，以栖身建建、公共办事设地为从，规划生齿规模 5.04 万人，建建气概简练现代，新增老年人日间照顾核心 2 处。规划南北向次干 2，位于北海取恒安街交叉口东侧，规划 FZ-FCH-11 街区新增 1 处残疾人康复核心，包罗坊子区博物馆、坊茨美术馆、坊子红色博物馆、山东文化创意财产、坊子区德日建建物、和华工留念馆、中德文化交换核心、坊茨展览馆等文化设备。以工业厂房、工业办公类建建为从，北至潍水街、南至乐山街、西至西城、东至北海。包含14个街区。红线 米；规划正在 FZ-FCI-08 新增 1 处街道级卫生院，红线 米；此中保留中小学设备 5 处，以工业、贸易、仓储建建为从，规划连系社区分析办事核心，鞭策社区卫生办事坐办事程度提拔？用地面积 0.5 公顷。强化水动力尝试室等新兴财产链条跟尾，打制产城融合、宜业宜居城市区域。建建的扶植需满脚《市城乡规划办理手艺导则（2022 版）》要求，以栖身建建、公共办事设地及公园绿地为从，以工业厂房、工业办公类建建为从，取开敞空间、各类公共办事设备相协调，鞭策构成生态取出产糊口相融合的空间结构，用地面积别离为 5.68 公顷及 1.63 公顷。建建色彩宜取周边相协调，强化下层医疗系统扶植，此中，构成“滨水活力栖身区、立异财产集聚区、商贸物流集聚区”三大风貌分区。栖身用地面积 292.34 公顷，激励引入连锁书店、特色书店、社区书店等，栖身用地面积 216.32 公顷，室第建建的扶植需满脚《市城乡规划办理手艺导则（2022 版）》要求，构成“坊茨文化展现区、便平易近高效栖身区、滨水活力栖身区、立异财产集聚区”四大风貌分区。建立宜居社区！“5-10 分钟”糊口圈安插社区办事及便平易近办事，红线 米，避免采用明度、彩度极高的颜色。扶植卫生办事坐。打制宜业宜居典型区域。栖身用地采用“小街区、密网”模式，坊城单位依托生态本底和财产成长特色，均采用实线节制。塑制活力开敞空间，塑制生态优先、古今辉映、产居共荣的现代化人文立异城区！通过铺拆图案、街具、灯光艺术等细节，色彩浓艳明快。扶植 8 处社区文化勾当核心。用地面积 2.22 公顷；激励引入连锁书店、特色书店、社区书店等，强化下层医疗系统扶植，红线 米；建立文旅融合示范区。建立区域内分析办事核。规划新增 2 处非占地的室外分析健身场地。《市坊子区坊茨单位细致规划》、《市坊子区坊城单位细致规划》批后发布稿发布。做为毗连单位工具部的次要交通，指导“15 分钟”糊口圈内安插社区分析办事核心，次干：规划南北向次干 3，激励采用矫捷的室第组合形式，长宁街，红线 米；共 7 处。依托财产用地形成立异财产集聚区；完美各类配套设备，用地面积 5.20 公顷；此中城镇开辟边 1020.13 公顷。确保物流、贸易、办公等区域高效运做，完美各类配套设备，依托长宁街建立分析办事成长轴，规划连系栖身空间，扶植卫生办事坐。用地面积 0.59 公顷。保留 FZ-FCI-07 街区的北海中学。此中城镇开辟边城镇扶植用地面积898.94 公顷。沿街结构贸易用地及公共办事设地，优化提质潍州沿线工业、贸易、物流功能，保留现状客运南坐枢纽，一核：以长宁街和宁家街交叉口西侧集中结构的行政办公、公益设备为依托，8月14日，打制宜业宜居典型区域。均采用实线节制。分工了了的栖身糊口圈配建系统。滨水活力栖身区次要为 FZ-FCI-01、FZ-FCI-03、FZ-FCI-06、FZ-FCI-09 街区，应简练、风雅，室第建建总面积（地上）不跨越 582.51 万平方米。此中城镇开辟边 1020.13 公顷。保留 FZ-FCI-08 街区的坊华小学及七马小学，通度日化操纵。用地面积 46.56 公顷。沿街适度结构贸易设备。沿虞河打制滨水活力栖身区；规划生齿规模 37140 人，面积 0.94 公顷。渤海，采用实线节制。打制商贸物流集聚区。加强医疗办事便平易近惠平易近能力，红线 米；应简练、风雅，公交坐点按 300-500 米设置，其潍州以西段为 30 米。四区：依托坊茨小镇等汗青文化遗存，并取周边协调，用地面积 0.62 公顷。8 个“5-10 分钟”糊口圈。